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Contratti di Locazione, Contratti d'Affitto convenzionati, Contratti d'Affitto Transitorio, Cedolare Secca, Locazioni 3+2
Una lettura a Cass. Civ., Sez. VI, Ord. nr. 3882 del 25 febbraio 2015 e a Cass. Civ., Sez. VI, Ord. nr. 194 del 5 gennaio 2023 È usuale che le parti, al momento della stipulazione del contratto di locazione,
LA TRUFFA DEL “SI” le truffe, a seguito della liberalizzazione della telefonia, dell’energia elettrica avvenuta il 10 gennaio ultimo scorso e del gas che avverrà il primo luglio prossimo venturo, la truffa più ricorrente è quella del “SI”. Operatori truffaldini
patrimonio immobiliare esistente e riconversione di edifici aventi altra destinazione pubblica
MERCATO LIBERO: ISTRUZIONI PER L’USO E ATTENZIONE ALLE TRUFFE Il mercato libero dell’energia è la conseguenza di un processo normativo iniziato alla fine degli anni ’90 con il D.L. n. 79 del 16 marzo 1999 (c.d. “Decreto Bersani”); per cui, i consumatori e
TRUFFE INFORMATICHE: La Polizia Postale e non solo, in questo periodo è oltremodo impegnata a causa l’invio di mezzi truffaldini quali email o altri mezzi di approccio che ingannano i consumatori allo scopo di svuotargli i conti. Vediamo quali sono
La questione che si pone è la seguente: nel caso in cui sia necessario effettuare degli interventi suun lastrico solare ad uso esclusivo di un solo condomino, come devono essere ripartite le spese deilavori. La fattispecie è disciplinata dall’art. 1126
CARO MUTUI: Gli aumenti imperano dalle bollette, al supermercato fino alla benzina. Lemaggiori difficoltà per le famiglie riguardano soprattutto i mutui a tassovariabile. In questi tempi di grave incertezza economica, la decisione dellaBanca Centrale Europea (BCE) di proseguire nella politica
LA RESPONSABILITA’ DEL CONDOMINIO Dott. Stefano PaganottiLA RESPONSABILITA’ DEL CONDOMINIO: La questione che si pone può essere considerata di estrema attualità, soprattutto in seguito ai numerosi malfunzionamenti degli impianti idrici ed elettrici sottoposti nell’ultimo periodo da maleseguiti lavori di efficientamento
Aspetti umani e criticità WEBINAR UNIONCASA 1 MARZO ORE 17.00-19.00 Hikikomori: chi sono? “Hikikomori” è un termine giapponese che significa letteralmente “stare in disparte” e viene utilizzato in gergo per riferirsi a chi decide di ritirarsi dalla vita sociale per
Una lettura alla sentenza n. 146/2022 della Commissione Tributaria Provinciale di Cagliari La clausola penale è la specifica disciplina prevista da molti contratti, disciplina per la quale si conviene che la parte non adempiente alla propria obbligazione debba versare una
Cosa succede se un Condominio prende in locazione un immobile da un terzo per destinarlo ad abitazione del portiere e della di lui famiglia? Può applicarsi in un caso del genere il regime agevolato della cedolare secca? Cedolare secca: che
Cessione del fabbricato: come molti ricorderanno, il D.L. n. 59/1978 aveva introdotto l’obbligo in caso di vendita, locazione, comodato d’uso, di comunicare in Questura i dati del cessionario, entro le 48 ore dalla cessione del fabbricato, quale misura – all’epoca
Registrazione dei contratti di locazione: quando va effettuata? La registrazione dei contratti di locazione è obbligatoria per tutti i contratti di locazione di beni immobili ad uso abitativo, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. Fanno eccezione le ipotesi di locazioni
Quando il conduttore è una società di capitali La questione Da qualche anno l’Agenzia delle Entrate, basandosi su due circolari interpretative (n. 26/E/2001 e n. 50/E/2019) effettua controlli sulla regolarità dei contratti di locazione sottoposti al regime della cedolare secca,
Il Superbonus 110% ha fatto sì che ormai siano decollati i cantieri per i lavori previsti dagli incentivi fiscali, ma una domanda che si inizia a porre con frequenza è questa: che succede se il contribuente ha dei debiti fiscali?
È possibile pattuire una temporanea riduzione del canone di locazione avendo optato per il regime fiscale della Cedolare Secca? La domanda è ormai molto frequente in considerazione della grave crisi economica in atto. È stata pubblicata la risposta numero 165
Strumenti di Risoluzione Stragiudiziale delle Controversie in Materia Locativa La legge 9 dicembre 1998 n. 431 art.2 prevede due modelli di stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo. La conciliazione o negoziazione paritetica unitamente alla mediazione obbligatoria nei contratti
La legge 9 dicembre 1998 n. 431 art.2 prevede due modelli di stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo: uno che possiamo definire ordinario con libera determinazione del canone, di durata minima quadriennale e rinnovazione automatica alla prima scadenza,
