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Contratti di Locazione, Contratti d'Affitto convenzionati, Contratti d'Affitto Transitorio, Cedolare Secca, Locazioni 3+2
Una lettura a Cass. Civ., Sez. VI, Ord. nr. 3882 del 25 febbraio 2015 e a Cass. Civ., Sez. VI, Ord. nr. 194 del 5 gennaio 2023 È usuale che le parti, al momento della stipulazione del contratto di locazione,
LA TRUFFA DEL “SI” le truffe, a seguito della liberalizzazione della telefonia, dell’energia elettrica avvenuta il 10 gennaio ultimo scorso e del gas che avverrà il primo luglio prossimo venturo, la truffa più ricorrente è quella del “SI”. Operatori truffaldini
Recupero crediti: quando è possibile parlare di stalking da parte delle agenzie che svolgono questa attività? Numerose sentenze hanno infatti condannato le finanziarie, per aver effettuato telefonate multiple a tutte le ore del giorno recando molestia e disturbo ai cittadini intestatari dei contratti
La sentenza n. 209/2022 cambia le carte in tavola IMU prima casa: esenzione per coniugi con diversa residenza: la sentenza n. 209 della Corte Costituzione, depositata il 13 ottobre 2022, apre alla possibilità di richiedere il rimborso al Comune, laddove
Azione di usucapione: il Tribunale di Roma, con sentenza del 17 gennaio 2022 n. 588, si è espresso negando la possibilità per il Condominio di agire in giudizio per accrescere l’entità dei beni comuni. La vicenda riguarda un Condominio romano
Quando il conduttore è una società di capitali La questione Da qualche anno l’Agenzia delle Entrate, basandosi su due circolari interpretative (n. 26/E/2001 e n. 50/E/2019) effettua controlli sulla regolarità dei contratti di locazione sottoposti al regime della cedolare secca,
Danni ai garage interrati. In caso ne si fosse vittima, è conveniente agire tempestivamente, perché il tempo va tutto svantaggio dell’interessato e gioca a favore dei danni. Invero, se il giardino funge da copertura di box interrati di proprietà esclusiva
Insieme ai lastrici solari, suolo, fondazioni, muri maestri, scale, portone d’ingresso, il tetto rientra nel novero delle parti comuni dell’edificio elencate dall’articolo 1117 del codice civile. Quindi, se il contrario non risulta dal titolo, le spese di manutenzione, riparazione e
Riforma della Giustizia La Legge Delega che prevede il potenziamento della Mediazione Civile al Governo per l’efficientamento del processo civile e per la revisione della disciplina degli strumenti di risoluzione alternativa delle controversie è stata pubblicata la sul n. 292 del 9.12.2021 della
Vizi degli edifici. Sono tanti i diritti del compratore in caso di vizi e difformità dell’immobile acquistato e sono tutti previsti dalla legge. Vediamoli nel dettaglio: il codice civile dedica gli articoli dal 1490 al 1497 alle responsabilità del venditore
Chi è in regola non paga più per il moroso. Il comportamento dell’amministratore, che ha chiesto un decreto ingiuntivo per costringere il condomino moroso a versare le sue quote, è corretto: per l’articolo 1130 n.3, del Codice Civile, è tenuto
Rumori dal piano di sopra: a tutt’oggi non sussiste una normativa recente in tema di rumori, né è stato mai legiferato sul baccano proveniente dal piano di sopra. Per l’aspetto normativo, oltre all’articolo 844 del Codice Civile, che genericamente vieta
Le spese divise tra il venditore e il compratore: vediamo come si articolano. Al compratore dell’immobile sono trasferiti tutti i diritti e gli oneri derivanti dal contratto dal giorno dell’acquisto: secondo la Corte di Cassazione (13 gennaio 1965, n. 66)
Sosta di intralcio al garage: il ruolo dell’amministratore di condominio Sosta di intralcio al garage; le cosiddette autorità non possono esercitare la loro competenza all’interno di aree private come una strada condominiale, anche nel caso di un incidente stradale; invero,
Il distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento concretizza la rinuncia a un servizio comune e quindi al diritto di comproprietà sull’impianto che lo fornisce. Il Codice Civile, articolo 1118 comma 2, stabilisce che un condomino, rinunciando al diritto di proprietà sulle
