Contratti di Locazione, Contratti d'Affitto convenzionati, Contratti d'Affitto Transitorio, Cedolare Secca, Locazioni 3+2
UNIONCASA è l’Associazione che tutela e assiste i Proprietari Immobiliari nell’acquisto, nella gestione, nella vendita, nella locazione e nell’affitto della proprietà edilizia. Con riferimento agli affitti e alle locazioni, UNIONCASA si occupa della stesura dei contratti, della vidimazione (certificazione) dei
Unioncasa Associazione maggiormente rappresentativa del settore immobiliare, nata a metà degli anni 90 e subito riconosciuta come associazione maggiormente rappresentativa (D.M.ll.pp. 5 marzo 1999) Unioncasa è sicuramente la realtà più dinamica ed innovativa tra le associazioni di categoria del settore
Qui potrai trovare l'elenco delle nostre sedi
La legge 431/1998 che ha introdotto i contratti di affitto concordati è stata di recente integrata dal Decreto Interministeriale del 16 gennaio 2017. Con tale norma il legislatore ha modificato la precedente normativa introducendo importanti novità che hanno spinto le
Nell’ambito della tutela della proprieta’ edilizia l’Associazione Unioncasa offre servizi e consulenze anche in materia condominiale presso le proprie sedi territoriali. CONFAI (Confederazione Amministratori Immobiliari) e’ l’associazione di Amministratori Condominiali, aderente ad Unioncasa, cui rivolgersi con fiducia. Questo spazio è
patrimonio immobiliare esistente e riconversione di edifici aventi altra destinazione pubblica
MERCATO LIBERO: ISTRUZIONI PER L’USO E ATTENZIONE ALLE TRUFFE Il mercato libero dell’energia è la conseguenza di un processo normativo iniziato alla fine degli anni ’90 con il D.L. n. 79 del 16 marzo 1999 (c.d. “Decreto Bersani”); per cui, i consumatori e
TRUFFE INFORMATICHE: La Polizia Postale e non solo, in questo periodo è oltremodo impegnata a causa l’invio di mezzi truffaldini quali email o altri mezzi di approccio che ingannano i consumatori allo scopo di svuotargli i conti. Vediamo quali sono
La questione che si pone è la seguente: nel caso in cui sia necessario effettuare degli interventi suun lastrico solare ad uso esclusivo di un solo condomino, come devono essere ripartite le spese deilavori. La fattispecie è disciplinata dall’art. 1126
CARO MUTUI: Gli aumenti imperano dalle bollette, al supermercato fino alla benzina. Lemaggiori difficoltà per le famiglie riguardano soprattutto i mutui a tassovariabile. In questi tempi di grave incertezza economica, la decisione dellaBanca Centrale Europea (BCE) di proseguire nella politica
LA RESPONSABILITA’ DEL CONDOMINIO Dott. Stefano PaganottiLA RESPONSABILITA’ DEL CONDOMINIO: La questione che si pone può essere considerata di estrema attualità, soprattutto in seguito ai numerosi malfunzionamenti degli impianti idrici ed elettrici sottoposti nell’ultimo periodo da maleseguiti lavori di efficientamento
Aspetti umani e criticità WEBINAR UNIONCASA 1 MARZO ORE 17.00-19.00 Hikikomori: chi sono? “Hikikomori” è un termine giapponese che significa letteralmente “stare in disparte” e viene utilizzato in gergo per riferirsi a chi decide di ritirarsi dalla vita sociale per
La mediazione è un istituto ben distinto dal giudizio, in quanto caratterizzato da informalità, da volontarietà e dal principio di riservatezza; ciò che più contraddistingue la mediazione è tuttavia la circostanza per cui il mediatore è un professionista che accompagna
La ritinteggiatura delle pareti al momento del rilascio dell’immobile è spesso fonte di discussioni tra locatore e conduttore. In particolare, è controverso se vi sia un dovere in tal senso in capo a quest’ultimo o se, comunque, le parti possano
WEBINAR UNIONCASA 14 LUGLIO ORE 17.00-19.00 In atto con la legge 13 febbraio 2006 n. 59, novellata più recentemente aprile 2019 n. 36, si è introdotta la c. d. legittima difesa domiciliare, al fine di consentire una maggiore tutela alle
Una lettura alla sentenza n. 146/2022 della Commissione Tributaria Provinciale di Cagliari La clausola penale è la specifica disciplina prevista da molti contratti, disciplina per la quale si conviene che la parte non adempiente alla propria obbligazione debba versare una
Unioncasa è dal 2020 tra i Rappresentanti di Interessi presso la Camera dei Deputati. Un ruolo che ci permette di svolgere al meglio la nostra funzione dialogando periodicamente con i Parlamentari che si occupano delle problematiche del nostro settore, sensibilizzandoli
Cosa succede se un Condominio prende in locazione un immobile da un terzo per destinarlo ad abitazione del portiere e della di lui famiglia? Può applicarsi in un caso del genere il regime agevolato della cedolare secca? Cedolare secca: che
Cessione del fabbricato: come molti ricorderanno, il D.L. n. 59/1978 aveva introdotto l’obbligo in caso di vendita, locazione, comodato d’uso, di comunicare in Questura i dati del cessionario, entro le 48 ore dalla cessione del fabbricato, quale misura – all’epoca
Registrazione dei contratti di locazione: quando va effettuata? La registrazione dei contratti di locazione è obbligatoria per tutti i contratti di locazione di beni immobili ad uso abitativo, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. Fanno eccezione le ipotesi di locazioni
In occasione dell’Assemblea Nazionale dell’Associazione, Unioncasa ha deciso di rieleggere il Dott. Flavio Sanvito come Presidente. L’associazione inoltre ha nominato le nuove cariche e i nuovi responsabili delle commissioni che si occuperanno dei diversi aspetti della vita associativa. Ufficio di
Il Superbonus 110% ha fatto sì che ormai siano decollati i cantieri per i lavori previsti dagli incentivi fiscali, ma una domanda che si inizia a porre con frequenza è questa: che succede se il contribuente ha dei debiti fiscali?
La II Commissione (Giustizia) della Camera dei Deputati ha richiesto il contributo dell’Associazione Unioncasa durante l’audizione informale, in videoconferenza, svoltasi il giorno martedì 29 marzo 2022, alle ore 10.30. In particolare, gli interventi previsti, prendevano avvio dall’esame delle proposte di
WEBINAR UNIONCASA 9 MARZO 2022 ORE 17.00-19.30 Gli aspetti giuridici e sociali di un fenomeno, quello dell’occupazione abusiva di immobili di proprietà di privati, che si manifesta sempre più frequentemente e di cui sempre più spesso si occupano anche i
WEBINAR UNIONCASA 2 DICEMBRE 2021 ORE 17.00-19.00 Riforma della Giustizia. Ritroviamo importanti cambiamenti nel settore delle esecuzioni immobiliari. Nel disegno di legge approvato dal Senato e che ora è alla Camera emergono importanti novità sulla possibilità del debitore esecutato di
