Contratti di Locazione, Contratti d'Affitto convenzionati, Contratti d'Affitto Transitorio, Cedolare Secca, Locazioni 3+2
UNIONCASA è l’Associazione che tutela e assiste i Proprietari Immobiliari nell’acquisto, nella gestione, nella vendita, nella locazione e nell’affitto della proprietà edilizia. Con riferimento agli affitti e alle locazioni, UNIONCASA si occupa della stesura dei contratti, della vidimazione (certificazione) dei
Nata a metà degli anni 90 e subito riconosciuta come associazione maggiormente rappresentativa del settore immobiliare (D.M.ll.pp. 5 marzo 1999) Unioncasa è sicuramente la realtà più dinamica ed innovativa tra le associazioni di categoria del settore immobiliare. Oltre ai servizi
Qui potrai trovare l'elenco delle nostre sedi
La legge 431/1998 che ha introdotto i contratti di affitto concordati è stata di recente integrata dal Decreto Interministeriale del 16 gennaio 2017. Con tale norma il legislatore ha modificato la precedente normativa introducendo importanti novità che hanno spinto le
Nell’ambito della tutela della proprieta’ edilizia l’Associazione Unioncasa offre servizi e consulenze anche in materia condominiale presso le proprie sedi territoriali. CONFAI (Confederazione Amministratori Immobiliari) e’ l’associazione di Amministratori Condominiali, aderente ad Unioncasa, cui rivolgersi con fiducia. Questo spazio è
Aspetti umani e criticità WEBINAR UNIONCASA 1 MARZO ORE 17.00-19.00 Hikikomori: chi sono? “Hikikomori” è un termine giapponese che significa letteralmente “stare in disparte” e viene utilizzato in gergo per riferirsi a chi decide di ritirarsi dalla vita sociale per
La mediazione è un istituto ben distinto dal giudizio, in quanto caratterizzato da informalità, da volontarietà e dal principio di riservatezza; ciò che più contraddistingue la mediazione è tuttavia la circostanza per cui il mediatore è un professionista che accompagna
La ritinteggiatura delle pareti al momento del rilascio dell’immobile è spesso fonte di discussioni tra locatore e conduttore. In particolare, è controverso se vi sia un dovere in tal senso in capo a quest’ultimo o se, comunque, le parti possano
Durante il fine settimana appena passato, si è svolta l’Assemblea Nazionale Unioncasa nella originale cornice dell’Alexander Museum Palace Hotel di Pesaro, dove i numerosi Delegati Nazionali hanno discusso delle future strategie dell’Associazione ed inviato in diretta gli auguri al nuovo
WEBINAR UNIONCASA 14 LUGLIO ORE 17.00-19.00 In atto con la legge 13 febbraio 2006 n. 59, novellata più recentemente aprile 2019 n. 36, si è introdotta la c. d. legittima difesa domiciliare, al fine di consentire una maggiore tutela alle
Una lettura alla sentenza n. 146/2022 della Commissione Tributaria Provinciale di Cagliari La clausola penale è la specifica disciplina prevista da molti contratti, disciplina per la quale si conviene che la parte non adempiente alla propria obbligazione debba versare una
Unioncasa è dal 2020 tra i Rappresentanti di Interessi presso la Camera dei Deputati. Un ruolo che ci permette di svolgere al meglio la nostra funzione dialogando periodicamente con i Parlamentari che si occupano delle problematiche del nostro settore, sensibilizzandoli
Cosa succede se un Condominio prende in locazione un immobile da un terzo per destinarlo ad abitazione del portiere e della di lui famiglia? Può applicarsi in un caso del genere il regime agevolato della cedolare secca? Cedolare secca: che
Cessione del fabbricato: come molti ricorderanno, il D.L. n. 59/1978 aveva introdotto l’obbligo in caso di vendita, locazione, comodato d’uso, di comunicare in Questura i dati del cessionario, entro le 48 ore dalla cessione del fabbricato, quale misura – all’epoca
Registrazione dei contratti di locazione: quando va effettuata? La registrazione dei contratti di locazione è obbligatoria per tutti i contratti di locazione di beni immobili ad uso abitativo, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. Fanno eccezione le ipotesi di locazioni
In occasione dell’Assemblea Nazionale dell’Associazione, Unioncasa ha deciso di rieleggere il Dott. Flavio Sanvito come Presidente. L’associazione inoltre ha nominato le nuove cariche e i nuovi responsabili delle commissioni che si occuperanno dei diversi aspetti della vita associativa. Ufficio di
Il Superbonus 110% ha fatto sì che ormai siano decollati i cantieri per i lavori previsti dagli incentivi fiscali, ma una domanda che si inizia a porre con frequenza è questa: che succede se il contribuente ha dei debiti fiscali?
La II Commissione (Giustizia) della Camera dei Deputati ha richiesto il contributo dell’Associazione Unioncasa durante l’audizione informale, in videoconferenza, svoltasi il giorno martedì 29 marzo 2022, alle ore 10.30. In particolare, gli interventi previsti, prendevano avvio dall’esame delle proposte di
WEBINAR UNIONCASA 9 MARZO 2022 ORE 17.00-19.30 Gli aspetti giuridici e sociali di un fenomeno, quello dell’occupazione abusiva di immobili di proprietà di privati, che si manifesta sempre più frequentemente e di cui sempre più spesso si occupano anche i
WEBINAR UNIONCASA 2 DICEMBRE 2021 ORE 17.00-19.00 Riforma della Giustizia. Ritroviamo importanti cambiamenti nel settore delle esecuzioni immobiliari. Nel disegno di legge approvato dal Senato e che ora è alla Camera emergono importanti novità sulla possibilità del debitore esecutato di
Il Decreto del Ministero dell’Economia e Finanze del 30 settembre 2021, emanato in attuazione dell’articolo 4-ter, comma 2, del DL 73/2021 (decreto Sostegni-bis), convertito dalla Legge 106/202 (in attesa di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale) stabilisce i criteri per rimborso della
Segnaliamo che sul sito dell’Agenzia delle Entrate è disponibile, per i contribuenti interessati, la guida per la presentazione della domanda di contributo a fondo perduto per la riduzione dell’importo del canone di locazione. In particolare, il contributo, previsto dall’articolo 9
Stalking Condominiale, Violenze Domestiche 24 giugno 2021 ore 17.00-19.00 Accreditato con n. 2 crediti formativi presso Ordine degli Avvocati di Pesaro e Ministero Giustizia per Amministratori Condominiali* Programma Secondo il recente studio presentato dall’Istat “Le richieste di aiuto durante la
È possibile pattuire una temporanea riduzione del canone di locazione avendo optato per il regime fiscale della Cedolare Secca? La domanda è ormai molto frequente in considerazione della grave crisi economica in atto. È stata pubblicata la risposta numero 165
Strumenti di Risoluzione Stragiudiziale delle Controversie in Materia Locativa La legge 9 dicembre 1998 n. 431 art.2 prevede due modelli di stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo. La conciliazione o negoziazione paritetica unitamente alla mediazione obbligatoria nei contratti
